admin
2025年10月，房地产市场持续调整，传统的“金九银十”旺季效应已完全失效。伊涵智库坦言：“金九缺席，银十缺席。”房地产企业经营业绩再次承压。克而瑞数据显示，10月份房地产百强企业销售额较去年同月下降41.9%。从全年业绩看，中指研究院统计的房地产百强企业1-10月销售总额28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅比1-9月扩大4.1个百分点。行业整体规模明显萎缩，目前尚无明显见底迹象。在市场普遍冷淡的情况下，优质产品是整个周期的核心驱动力。中国指数研究所认为，企业的行动不力，促进了产品的实际化和迭代，并响应了需求的趋势，并提供了一些明显的信息。例如，龙湖推出的重庆两江御湖景项目已成为典型标杆。该项目凭借雄厚的产品实力获得了市场的支持。国庆期间首开募资6.2亿元，创下近四年来重庆房地产市场首开新纪录。后开口、内开口和通风口连续不断地供应，以确保高品质刺激市场需求。龙湖集团11月7日发布的2025年10月未经审计经营数据显示，龙湖集团实现全年净利润2025年1月至10月实现土地销售557.5亿元，合同销售面积438.9万平方米，销售额与上月持平。在全行业快速收缩的背景下，龙湖的销售规模保持稳定，进一步支撑了优质产品对业绩的支撑作用。这种现象并非特例。众多房企的优质项目也取得了良好的成绩，“安全、舒适、生态、智能”的产品特性正在加速迈向市场核心竞争力，并已被确认也符合“十五五”规划中公布的建设“好家园”的基本标准。传统开发面对行业压力，不少房企通过加速多元化发展、培育新的增长极来缓解现金流压力。以龙湖集团为例。龙湖集团将继续扩大业务领域，于 10 月推出两个新业务项目，并于 11 月新增两个业务实体。据龙湖公告，1-10月，龙湖集团实现营业利润236.2亿元（含税），其中业务营业收入约125.7亿元（含税），服务业务收入约110.5亿元（含税）。营业收入稳步增长，正在形成现金流稳定的造血组织。事实上，这种变革趋势在行业中无处不在。各大房地产企业纷纷加大对房地产、长租公寓、产业地产等多个领域的投资，并通过优化业务结构增强风险承受能力。虽然当前房地产市场尚未见底，但产品升级、探索多元化已成为趋势。明确产业转型方向。随着“十五五”取消住房消费限制政策的推进，拥有核心产品优势、盈利结构多元化的房地产企业有望率先走出调整周期，推动行业向高质量发展转型。
房子呈长方形，南北视野清晰，采光良好，居住舒适。 Kaidodo 1980万
两居室南北通透，自然光线充足，透明度强。总价低至188万元。全新装修，保养好自住，高层景观，业主可爱，销售稳定，联系我看房，预约朝阳780万
精装三房,南北通透,采光充足,共出行方便。
方正三居室,南北通透,面积大,房间舒适精装修,密云252万
世纪城园园4区,靓装修,3房,采光好,海殿1550万
绿城百合公寓云栖园,精装,南北向,3房2厅,房山,386万
装修精美2房1厅，东方采光好，方形，225万日元
房屋呈方形，南北通透，采光通风良好，总价较低，为3700万元。
3房2厅2卫全亮卫生间,中层,精装修,海边1790万